Vente Appartement 2 pièces 55 m² La Chapelle-Bertrand (79200)

La Chapelle-Bertrand (79200). Appartement T2 lumineux avec garage et cave.

Idéalement situé à Parthenay (79200), au sein d'une résidence calme et sécurisée, parfaitement entretenue datant de 1988, découvrez cet agréable appartement au 2ème étage et dernier étage d'une copropriété de seulement 11 lots.<br /><br />Ancien T3 transformé en T2, il offre une superficie habitable de 55m2. Surface carrez: 60m2, optimisée et fonctionnelle.<br /><br />L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré, une salle de bains et, un wc séparés.<br /><br />En annexes, vous bénéficierez d'un garage clos et sécurisé de 15m2, ainsi qu'une cave de 7m2, idéals pour le stationnement et le stockage.<br /><br />Côté confort: Menuiseries en alu double vitrage, volets roulant, chauffage électrique indépendant et ballon d'eau chaude individuel.<br /><br />Travaux récents réalisés par une entreprise locale: réféction complète des sols et peintures, offrant un intérieur soigné et très bien entretenue.<br /><br />Charges de copropriété : 300€/ trimestre<br />Aucune procédure en cours<br /><br />Appartement clé en main disposant d'un emplacement idéal, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatifLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 101 100 €Honoraires charge vendeur