



















Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 207 m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres, garage, préau, dépendance. Terrain clos de 2518 m2. 86440 Migné-Auxances 'aux portes de Poitiers'. Maison rénovée avec vie de plain-pied, construction 1977. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec poêle mixte (bois et granulés), cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres (13 à 15 m2) avec placards, salle d'eau (6,33 m2), WC séparé, cellier/buanderie. A l'étage : un logement T2 d'environ 88 m2 comprenant : palier / couloir (12 m2), salon-séjour (21 m2), cuisine (14 m2), 1 chambre avec placard, espace bureau, salle de bains (4 m2), WC séparé. Garage (30 m2), préau (31 m2), dépendance (21 m2), cave / vide sanitaire. Assainissement individuel, chauffage électrique par plancher chauffant / radiateurs et poêle mixte (bois / granulés), huisseries double vitrage. Terrain clos avec portail motorisé, au calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr