













Charmante maison de campagne de 149 m² habitables avec grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Située dans un environnement paisible, à seulement 10 min de toutes commodités.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />Entrée principale desservant 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, une seconde entrée, une pièce à définir, un couloir, un WC et une salle de bain.<br />Un cellier complète ce niveau.<br /><br />Étage :<br />Grenier aménageable, palier avec chambre existante et salle d’eau à créer.<br /><br />Confort :<br />Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage AIR/EAU récent. Cheminée à foyer fermé. Assainissement individuel. Puits sur le terrain.<br /><br />Dépendances :<br />Environ 478 m² incluant écuries, chai, auvent, fosse à ours, grenier, bâtiment à palettes et plusieurs pièces annexes.<br /><br />Idéal pour projet familial ou activité avec dépendances. À découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur