Vente Maison 18 pièces 500 m2 Saint-Georges-Antignac (17240)
- Pièces 18
- Chambres 10
- Salles de bains 4
- Surface 500 m 2
- Terrain 30000 m 2
- Favoris
Saint-Georges-Antignac (17240). Exceptionnel ! Domaine du 17eme sur 3ha de terrain
Située en Charente-Maritime, à 15 mn de Jonzac, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant à seulement 40 minutes des plages de Royan et à une heure de Bordeaux. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, idéale pour profiter des attraits de la région.<br /><br />Entrez dans une propriété de rapport sans vis a vis avec un immense potentiel, composée d'une maison de maitre, de deux gites prêt à louer et un ensemble important de dépendances sur un terrain de près de 3 hectares.<br /><br />Cette propriété possède de nombreux box de stockages et permet immédiatement des revenus importants liés aux toitures photovoltaïques notamment.<br /><br />Vous vivrez dans une maison de maitre entièrement rénovée de plus 300m² avec chauffage central au bois, isolation, et double vitrage intégral. Entrez dans une très vaste cuisine bourrée de charme et d'histoire, poursuivez par un vaste salon cosy et une très élégante salle à manger et son poele norvégien. De nombreuses autres pièces complètent le rez-de-chaussée dont un bureau/chambre, une salle d'eau avec wc, une grande cave...<br />A l'étage, une magnifique suite parentale et ses parquets d'origine avec baignoire et douche à l'italienne puis 5 grandes chambres, dressing, salle d'eau, wc, couloirs, greniers aménageables... Tout est en parfait état et très bien entretenu...<br /><br />Deux gîtes sont prêts à louer et trois autres sont en attente de rénovation si vous le souhaitez.<br />Plusieurs dépendances en bon état (toiture neuve sur la plupart) comprenant : un four à pain, plusieurs garages, des chais et ateliers, un hangar neuf de plus de 500 m², un pigeonnier...<br /><br />Terrain arboré et plat tout autour de la propriété comprenant verger, réserve d'eau de pluie, potager, serre, poulaillers, trois puits... Peut convenir pour chevaux ou autres. Terrain piscinable.<br /><br />Cette propriété a tout les atouts pour développer du stockage supplémentaire comme gardiennage de camping car, caravanes, bateaux, location de gites. Un domaine rare qui n'attend plus que vous et vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 785 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 35000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 500 m2Surface
- 30000 m2Surface terrain
- 18Nombre de pièces
- 10Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 1654Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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