Vente Maison 3 pièces 60 m2 Angoulins (17690)

314 000
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Surface 60 m 2
  • Terrain 155 m 2
  • Favoris

Angoulins (17690). Coup de cœur assuré aux portes de La Rochelle, à deux pas de l’Océan !

Située dans le secteur très recherché d’Angoulins, cette maison récente de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie rare : calme absolu, proximité de la gare et d’un arrêt de bus, parfaite pour allier confort et mobilité.<br />Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L’ambiance y est douce et cocooning, renforcée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son cellier attenant pour un quotidien simplifié.<br />La maison bénéficie d’un agencement optimal : un dégagement dessert deux chambres avec placards aménagés, ainsi qu’une belle salle d’eau moderne et un WC indépendant. Toutes les pièces profitent d’une exposition idéale, offrant clarté et vitalité tout au long de la journée.<br />À l’extérieur, vous apprécierez une jolie terrasse, un jardin intimiste et un cabaneau en bois pratique pour les rangements. <br />Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.<br />Construite en 2014, cette maison est économique, impeccable et prête à vivre : vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises !<br />Un bien rare sur Angoulins, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la luminosité et le confort moderne !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 314 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 12560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 60 m2Surface
  • 155 m2Surface terrain
  • 3Nombre de pièces
  • 2Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 1Nombre de WC
  • 2014Année de construction
  • OuiParking
  • C : 143Consommation d'énergie (DPE)
  • A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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