Vente Maison 4 pièces 135 m2 Faye-sur-Ardin (79160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 135 m 2
- Terrain 5320 m 2
- Favoris
Faye-sur-Ardin (79160). Longère 3 chambres dépendances
Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison en pierre de 135 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine et cheminée, ainsi qu’une pièce de 30 m² avec accès indépendant, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, de toilettes, d’un débarras, d’un garage et d’une chaufferie. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau ou chambre dessert deux chambres. À l’extérieur, une terrasse couverte et un terrain arboré de plus de 5000 m² complètent l’ensemble. Le bien nécessite certains rafraîchissements (électricité, cuisine, salle d’eau, escalier), mais bénéficie déjà de plusieurs améliorations récentes : pompe à chaleur installée en 2022, toiture refaite en 2017, menuiseries double vitrage changées en 2015 et volets neufs en 2025.<br /><br />Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre spacieux et verdoyant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 365 €Honoraires charge acquéreur : 8 635 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 8635 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 5320 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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