Vente Maison 3 pièces 65 m2 Colombiers (86490)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 65 m 2
- Terrain 2938 m 2
- Favoris
Colombiers (86490). Opportunité pour investisseurs : Maison à finir de rénover idéale pour projet locatif
Une opportunité pour investisseurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel d’un bien modulable, idéal pour un projet locatif ou un investissement.<br /><br />À Beaumont (86490), à quelques minutes du Futuroscope et des commodités de la ville, cette maison offre un cadre de vie recherché à proximité des axes principaux. <br />La maison comprend une surface habitable de 65 m², répartie sur 2 niveaux, comprenant un séjour avec cuisine, cellier, 2 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes. <br />La transformation déjà engagée du cellier en studio offre la possibilité d'agrandir la surface habitable d’environ de 30 m2. <br />Avec la possibilité d'aménagement en deux logements distincts (un studio et un F3 avec salon-cuisine et les 2 chambres), cette propriété offre un potentiel de division intéressant. <br />Les dépendances telles que le garage et les cabanons offrent des espaces pratiques pour le stockage ou des ateliers. <br /><br />Elle bénéficie d'un grand jardin de 2 938 m², permettant de multiples possibilités de stationnement ou d'agrandissement. Une partie du terrain est constructible offrant la liberté de concevoir et réaliser d'autres logements.<br /><br />Une opportunité rare pour investir, cette maison promet une valeur ajoutée certaine pour les investisseurs en quête d'un projet immobilier prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 65 m2Surface
- 2938 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- E : 316Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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