







Dans la commune de La Jarrie Audouin, à 10min de St Jean d'Angely et ses commerces, je vous propose cette maison de 104m2 avec garage et dépendances, dans un environnement au calme à la campagne.<br /><br />Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon, une cuisine, une salle à manger, un salon donnant sur une véranda, un WC, une salle d'eau, un espace chaufferie et un chai.<br />À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable pouvant être transformé en chambres supplémentaires.<br />Chauffage au fuel, avec une chaudière à condensation neuve (2024).<br />Les menuiseries en double vitrage sont aussi récentes, ainsi que l'électricité refaite à neuve (2022)<br /><br />Des travaux de conformité et modernisation restent à prévoir (assainissement individuel à mettre aux normes, isolation à prévoir, création de pièces à l'étage, travaux d'agencement des pièces)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur