Vente Maison 8 pièces 202 m2 Nonaville (16120)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 202 m 2
- Terrain 1620 m 2
- Favoris
Nonaville (16120). Ensemble de deux maisons dans un hameau de campagne
Située au bout d’un hameau paisible, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité. Orientée vers la verdure, elle offre un environnement bucolique privilégié, avec un cours d’eau en fond de terrain, véritable havre de paix.<br />La maison principale de 167 m², rénovée récemment avec soin, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle permet toutefois une vie de plain-pied, toutes les commodités étant accessibles au rez-de-chaussée.<br />Elle propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer une autre selon vos besoins.<br /><br />La propriété comprend également :<br />- Un atelier, idéal pour les bricoleurs, artisans ou artistes<br />- Un terrain plat de 1 600 m², propice aux projets de jardin, potager ou espaces de détente<br /><br />En complément, une seconde habitation indépendante d’environ 55 m², entièrement restaurée, dispose de deux chambres. Elle se prête parfaitement à un usage locatif (gîte ou location annuelle) ou à l’accueil de la famille et des amis.<br /> <br />Situation idéale :<br /> - À 5 minutes du centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente<br /> - À 20 minutes de la gare LGV d’Angoulême<br /> - À proximité immédiate de la Flow Vélo et des berges de la Charente<br /><br /> Un bien à découvrir sans tarder. dans un environnement campagne privilégié, idéal pour une vie au vert sans être isolé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 202 m2Surface
- 1620 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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