Vente Maison 6 pièces 107 m2 Montils (17800)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 107 m 2
- Terrain 3890 m 2
- Favoris
Montils (17800). PLAIN-PIED, LUMINEUX A AVY (17800) !
À seulement 5 minutes de la cité médiévale de PONS, sur la charmante commune d’Avy, découvrez cette maison de plain-pied des années 80 d’environ 107 m² très lumineuse, nichée dans un cadre campagne, calme et verdoyant – un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité.<br />Implantée sur une superbe parcelle constructible et arborée de 3 890 m², parfaitement entretenue, la propriété offre de l’espace, de la respiration… et des possibilités !<br />La maison se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux avec poêle, idéal pour des moments chaleureux, Une cuisine séparée, 3 chambres confortables, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un cellier pratique<br /><br />Le vrai atout : un sous-sol TOTAL de 107 m² isolé !<br />Un espace impressionnant, avec porte de garage motorisée, offrant :<br />Une capacité de stockage exceptionnelle<br />Un vaste espace atelier<br />Stationnement sécurisé<br />Zone de rangement rare sur le secteur<br />Parfait pour artisans, collectionneurs, bricoleurs ou tout simplement pour ceux qui aiment avoir de la place !<br />En complément : un bâtiment supplémentaire et un local indépendant viennent enrichir encore le potentiel de la propriété.<br />Les + :<br />Environnement calme et attractif<br />Terrain constructible arboré et bien entretenu.<br />Assainissement 2018<br />Taxe foncière 2025 : 1 200 €<br />Proximité immédiate de Pons<br /><br />Une maison saine, bien entretenue, aux beaux volumes, dans un cadre champêtre recherché.<br />Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer espace, stockage et sérénité, sans s’éloigner des commodités.<br />Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 242 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 3890 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- C : 137Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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