Vente Maison 10 pièces 312 m2 Grandjean (17350)
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 312 m 2
- Terrain 5632 m 2
- Favoris
Grandjean (17350). Propriété familiale avec piscine et grand parc arboré
PLANS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE <br /><br />Situé dans le triangle Saintes, Rochefort, Saint Jean d'Angély. Sur les hauteurs de Saint Savinien, zone non inondable. <br /><br />Située dans la charmante commune de Saint-Savinien, cité de caractère réputée pour sa qualité de vie, cette spacieuse maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, confort et environnement verdoyant.<br /><br />Implantée dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, la propriété développe environ 312 m² habitables et propose de vastes espaces de vie lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d’accueil.<br /><br />La maison comprend notamment une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte contemporaine, plusieurs espaces modulables tels qu’un bureau, une salle de jeux ou des espaces de réception, ainsi que 4 chambres confortables.<br /><br />Construite en 1985, elle bénéficie d’équipements de confort performants comprenant une pompe à chaleur, un chauffage bois, une chaudière GPL et une climatisation, assurant un confort optimal toute l’année.<br /><br />Le terrain arboré de plus de 5 600 m² constitue un véritable havre de paix avec une piscine équipée d’une couverture sécurisée normalisée, un jardin paysager spacieux, plusieurs espaces de détente et de réception ainsi que des stationnements privatifs. Un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter du calme et de la nature.<br /><br />Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son environnement préservé et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Fonctionnelle et modulable, la maison s’adapte à différents projets de vie et offre un confort thermique performant. Son emplacement recherché en fait une propriété idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 515 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 312 m2Surface
- 5632 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- C : 128Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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