Vente Maison 7 pièces 183 m2 Faye-sur-Ardin (79160)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 183 m 2
- Terrain 3153 m 2
- Favoris
Faye-sur-Ardin (79160). Propriété rénovée avec souplex et jardin
À Coulonges-sur-l’Autize, découvrez cette propriété pleine de caractère, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, offrant environ 183 m² habitables, exposée plein Sud et sans vis-à-vis.<br /><br />Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (27,58 m²), ainsi qu’un salon de 27,70 m² avec son balcon. Une cave complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains.<br />Au deuxième niveau, un grenier aménageable d’environ 20 m² laisse place à vos projets (dressing, bureau, espace détente…).<br /><br />Le véritable atout de cette propriété réside dans son souplex en rez-de-jardin d’environ 103 m². Il comprend une cuisine d’été avec buanderie, une salle à manger (26 m²), une pièce de vie (23 m²) et deux grandes chambres (17,22 m² et 20,81 m²), chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs.<br />Chaque pièce bénéficie d’un accès indépendant vers le jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité d’accueil type Airbnb, espace pour grands enfants ou projet professionnel.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 3 153 m², agrémenté de nombreuses dépendances : un garage de 24 m² avec porte motorisée, un atelier de 81 m² ainsi que plusieurs espaces de stockage.<br /><br />Côté technique : chauffage assuré par un poêle à bois desservant l’ensemble de la maison et fosse septique conforme (2021).<br /><br />Un bien rare, idéal pour une famille, un projet d’accueil ou pour ceux qui aiment recevoir et disposer de beaux espaces indépendants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 183 m2Surface
- 3153 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 125Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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