Vente Maison 5 pièces 135 m2 Le Bourdet (79210)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 2980 m 2
- Favoris
Le Bourdet (79210). Plain-pied avec piscine aux portes du Marais rare!
Situé sur la commune de Amuré, aux portes du magnifique Marais poitevin, ce pavillon de plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison parfaitement entretenue, lumineuse et pensée pour le bien-être au quotidien. Elle propose trois chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, une cuisine fermée fonctionnelle, un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu’un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée qui apporte volume et cachet à l’ensemble. Toutes les pièces principales s’ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité intérieur-extérieur très agréable à vivre.<br /><br />Côté prestations : pompe à chaleur récente de 2021, fibre, portail motorisé, travaux récents… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.<br /><br />À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3 000 m², sans vis-à-vis et au calme, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse avec cuisine d'été et à la piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale.<br /><br />Un grand garage complète l’ensemble, ainsi qu’une annexe offrant un beau potentiel d’aménagement en chambre indépendante, atelier ou espace professionnel.<br /><br />Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 298 700 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 2980 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 96Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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