Vente Maison 3 pièces 90 m2 Saint-Aubin-du-Plain (79300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 631 m 2
- Favoris
Saint-Aubin-du-Plain (79300). Maison de plain-pied, 89 m² habitables, garage
Située dans un quartier recherché de Bressuire, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs, à 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et de Niort, cette maison de plain-pied à rénover entièrement développe environ 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 631 m².<br /><br />Elle offre un salon–salle à manger d’environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec des éléments d’origine, et un couloir desservant un bureau de 9,45 m², un second bureau de 8,70 m² faisant office de chambre, une chambre de 10,64 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant.<br />La partie non chauffée comprend une buanderie, une chaufferie et un garage d’environ 37 m². Une cave enterrée est située en dessous de celui-ci.<br /><br />Le jardin bénéficie d’une exposition sud-est et dispose d’un terrain de pétanque.<br /><br />Caractéristiques techniques :<br /> • Chaudière à bois<br /> • Toiture en Fibrociment + tuiles<br /> • Menuiseries en bois avec simple vitrage<br /> • Combles très bien isolés<br /> • Assainissement individuel (fosse septique), non conforme<br /> • Maison raccordée au puits et à l’eau publiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 631 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- F : 342Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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