Vente Maison 6 pièces 115 m2 Berneuil (16480)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 115 m 2
- Terrain 643 m 2
- Favoris
Berneuil (16480). Offrez-vous la douceur de vivre charentaise dans cette maison chaleureuse et entièrement meublée, prête à vous accueillir dès le premier jour.
Votre Conseillère en Immobilier SAFTI, Isabelle Calleeuw, vous propose de découvrir cette maison lumineuse située à deux pas du centre de Brossac, de ses commerces et de l’école accessible à pied.<br /><br />D’une surface d’environ 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.<br /><br />Dès l’entrée, on ressent une atmosphère accueillante. Le séjour de 27 m², composé d’un espace salon et salle à manger, invite aux moments de partage autour du poêle à bois. La cuisine, ouverte sur le jardin, prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et promet de beaux instants aux beaux jours.<br /><br />Vendue entièrement meublée, la maison permet une installation immédiate : vous entrez, vous posez vos valises et vous profitez.<br /><br />Elle propose quatre chambres, dont 2 chambres de 24 m² et 9 m2 en rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante de 4 m², un véritable atout pour vivre confortablement de plain-pied ou accueillir famille et amis en toute sérénité. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 18 m² et 7 m² offrent charme et intimité. <br /><br />Implantée sur un terrain d’environ 643 m² en zone constructible, la propriété laisse place à vos projets : terrasse aménagée, espace détente ou piscine possible (sous réserve des autorisations administratives).<br /><br />Côté confort, la maison dispose d’un chauffage bois, d’une climatisation réversible partielle et de fenêtres en double vitrage. Elle est habitable immédiatement.<br /><br />Brossac est un village vivant et convivial, avec commerces, services, associations et activités culturelles accessibles à pied. Un environnement agréable, aux portes de la Dordogne et du Périgord Vert.<br /><br />Résidence principale chaleureuse, maison de vacances prête à vivre ou investissement locatif : un lieu accueillant où il fait bon s’installer toute l’année.<br /><br />Contacter moi pour organiser un visite .Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et d’échanger sur votre projet immobilier.<br />Si ce bien correspond à votre coup de cœur, je vous accompagnerai à chaque étape. Et si vous recherchez quelque chose de différent, je pourrai également vous aider à trouver la maison qui vous correspond.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 643 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1947Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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