










Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement paisible, cette belle maison d'environ 148m2 séduira les amateurs de charme et de confort.<br />Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité : une salle à manger conviviale, un double salon, une cuisine, une salle de bain et des WC indépendants.<br />À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un agréable coin bureau ou lecture, idéal pour le télétravail ou les moments de détente.<br />À l'extérieur, alliance du plaisir et de l'aspect pratique : petite cour, grande terrasse, garage, bûcher et local de rangement.<br />En très bon état, cette maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage électrique complété par une cheminée à insert pour une ambiance cosy.<br />Belle opportunité dans un secteur recherché, proche de Jarnac.<br />Venez vite la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 173 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Valérie CHAUVIERE , Tél. : 0684174996, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 881 051 742