









Laëtitia Benoit-Giraud vous présente cette maison de plain-pied construite en 2001, située dans un quartier résidentiel de Saujon, non loin du centre et des commodités.<br /><br />D’une superficie d’environ 89 m², elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un second WC.<br /><br />La maison nécessitera quelques rafraîchissements pour une remise au goût du jour, laissant la possibilité de l’aménager selon vos envies.<br /><br />Le chauffage est assuré principalement par la cheminée, complétée par des radiateurs électriques.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis-à-vis.<br /><br />Le bien dispose également d’un garage, d’un cabanon / espace couvert, d’une pièce indépendante accessible par l’extérieur, idéale pour du stockage, un atelier ou un espace annexe.<br /><br />Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel de personnalisation, idéale pour une résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur