














Laëtitia Benoit-Giraud vous présente, à Saintes, cette maison composée de deux logements indépendants, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.<br /><br />La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à la chaufferie. À l’étage se trouvent une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda vient compléter l’ensemble et offre une pièce supplémentaire, lumineuse et agréable.<br /><br />Le second logement, indépendant, propose une entrée avec cuisine, un salon/séjour, une chambre et une salle d’eau. Il bénéficie également d’une belle terrasse.<br />Ce logement est actuellement proposé à la location pour une activité professionnelle libérale.<br /><br />À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien et d’en valoriser pleinement le potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 900 €Honoraires charge vendeur