Vente Maison 3 pièces 82 m2 Saint-Georges-Antignac (17240)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Terrain 1400 m 2
- Favoris
Saint-Georges-Antignac (17240). Maison charentaise à fort potentiel évolutif
Située à Mosnac (17240), commune de moins de 500 habitants, cette charmante maison en moellon de pierre se trouve dans un environnement rural, offrant calme et tranquillité, idéal pour les amoureux de la campagne. La propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud et est équipée de la fibre, assurant une connectivité optimale. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, ainsi qu'un abri pour voitures et deux dépendances attenantes d'environ 70 m² et 140 m², permettant un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de création de logements supplémentaires, pour investissement locatif.<br />Vous ne serez qu'à 6 min de St Genis de Saintonge et ses commodités, 13 min de Pons et de Jonzac avec sa gare SNCF, ainsi qu'à 30 min de Saintes et 1h de Bordeaux.<br /><br />Cette maison d'une surface habitable de 82 m², se compose comme suit : <br />- au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour créant une atmosphère conviviale, une chambre avec placard et une salle d'eau avec w.c, <br />- au deuxième étage, une seconde chambre mansardée avec placard intégré. <br /><br />Chauffage et production d'eau électrique + Poêle à pellets<br />Menuiseries en PVC double vitrage<br />Fosse septique<br /><br />Vous souhaitez en savoir davantage et organiser une visite, n'attendez plus et contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 1400 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1864Année de construction
- E : 297Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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