Vente Maison 3 pièces 77 m2 Vénérand (17100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Terrain 440 m 2
- Favoris
Vénérand (17100). Charmante maison , à 5 minutes du centre-ville
Située à Saintes (17100), cette charmante maison situé dans une zone non inondable, bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'hôpital, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les environs, entre campagne et ville, offrent un équilibre parfait pour profiter pleinement de la région. Les transports en commun, tels que le bus et le train, ainsi que les établissements scolaires à proximité, ajoutent à son attrait.<br /><br />L'extérieur de la propriété comprend un jardin soigné, deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés, une piscine en bois hors sol pour se rafraîchir les jours d'été, une buanderie et une dépendance habitable de 18m². L'exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées toute l'année. Un parking extérieur est également disponible pour garer facilement son véhicule. Cette propriété à un caractère authentique et charmant.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 3 pièces offre 2 chambres confortables, un salon spacieux de 32m² avec une vue imprenable sur l'horizon, une cuisine fonctionnelle avec une mezzanine, et une surface habitable totale de 77m². Construite en 1974, elle allie charme et modernité. Avec ses 440m² de terrain et un terrain non attenant de 232m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 77 m2Surface
- 440 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiPiscine
- C : 105Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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