









Située dans le bourg de Vallet, commune rattachée à Montendre, cette maison familiale offre environ 152 m² habitables et de beaux volumes à exploiter.<br /><br />Elle se compose notamment :<br /><br />• d’une cuisine équipée<br />• d’un salon convivial<br />• d’une salle à manger lumineuse<br />• de quatre chambres<br />• d’une salle de bain<br />• d’un WC séparé<br /><br />Deux espaces attenants complètent l’ensemble :<br /><br />• une pièce d’environ 32 m² exposée sud, aujourd’hui utilisée en annexe, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement<br />• une dépendance attenante d’environ 55 m² à restaurer<br /><br />Ces volumes permettent d’envisager une extension de la surface habitable selon vos projets.<br /><br />L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 3275 m², comprenant également :<br /><br />• une cave<br />• un chai<br />• un hangar<br />• un abri véhicules<br /><br />Un bien offrant de nombreuses possibilités d’évolution, idéal pour un projet familial ou un projet d’aménagement selon vos envies.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur