Vente Maison 5 pièces 90 m2 Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 90 m 2
- Terrain 10291 m 2
- Favoris
Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150). Deux maisons, plus d'un hectare de nature avec un étang
À moins de 2 km du centre de Saint-Bonnet-sur-Gironde, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain de plus d’un hectare, avec hangar agricole et petit étang situé sur une parcelle attenante.<br /><br />La maison principale, d’une surface habitable d’environ 95 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour avec terrasse offrant une vue agréable sur un écrin de verdure, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC. En sous-sol, vous trouverez un cellier d’environ 27 m², une cave à vin pouvant accueillir environ 200 bouteilles ainsi qu’une chambre supplémentaire d’environ 15 m².<br /><br />Un gîte indépendant d’environ 30 m² complète l’ensemble. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.<br /><br />Attenant au gîte, un garage d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités : agrandissement, espace de stockage, atelier ou bricolage.<br /><br />Les huisseries sont en PVC double vitrage et l’assainissement individuel a été refait en 2018.<br /><br />L’ensemble est habitable de suite et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.<br /><br />Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 10291 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 447Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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