Vente Maison 5 pièces 308 m2 Vergeroux (17300)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 308 m 2
- Terrain 465 m 2
- Favoris
Vergeroux (17300). L'Exception cachée
Nichée à l’abri des regards, derrière une façade discrète qui ne laisse rien deviner, cette propriété de 308 m² habitables, entièrement repensée par un architecte, offre une alliance subtile entre authenticité et lignes contemporaines.<br /><br />Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec force : une pièce de vie spectaculaire d’environ 150 m², mise en valeur par une élégante façade vitrée. L’espace s’organise avec fluidité autour d’un double salon et salle à manger (85 m²), d’une cuisine ouverte aménagée avec îlot central (25 m²) et d’un bureau lumineux (15 m²), idéal pour télétravailler dans un environnement inspirant.<br /><br />Un couloir de caractère, mêlant moellons apparents et lignes épurées, dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée comprenant une suite complète avec salle de bain, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.<br />À l’étage, un espace parental accueille une chambre, une salle d’eau et des rangements attenants, avec accès direct à une terrasse d’environ 20 m².<br /><br />À l’extérieur, un jardin clos préserve l’intimité des lieux, tandis qu’un double garage permet de stationner et sécuriser les véhicules en toute discrétion.<br /><br />À la fois confidentielle et idéalement située, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie urbaine, tout en rejoignant le littoral en seulement 20 minutes.<br />Une invitation à recevoir, créer et vivre, en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 308 m2Surface
- 465 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1949Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 115Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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