

















? À vendre – Longère rénovée avec dépendances – Saint-Maurice-la-Clouère<br /><br />Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Maurice-la-Clouère, cette magnifique longère rénovée offre un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de plus de 4 000 m² avec mare et dépendances.<br /><br />? Description du bien :<br />Vous serez séduit par un vaste espace de vie d’environ 100 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon chaleureux avec insert à bois. Cet espace lumineux est sublimé par une grande mezzanine qui surplombe la pièce.<br /><br />La maison dispose de :<br /><br />5 chambres, dont 3 avec salle de bain privative<br />2 WC indépendants<br />Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle<br />Une véranda d’environ 30 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison<br /><br />?? Équipements :<br />? Cuisine équipée avec gazinière et îlot central<br />? Insert à bois<br />? Double vitrage<br />? Pompe à chaleur avec chauffage au sol<br />? Assainissement individuel (fosse septique)<br /><br />? Extérieurs et dépendances :<br /><br />Terrain de plus de 4 000 m² avec une petite mare<br />Grange attenante d’environ 50 m² à aménager selon vos projets<br />Bâtiment agricole type bergerie offrant de nombreuses possibilités<br /><br />? Les + :<br />? Bien rénové avec de beaux volumes<br />? Fort potentiel d’aménagement des dépendances<br />? Environnement paisible à la campagneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 367 000 €Honoraires charge vendeur