Location Maison 4 pièces 75 m² Le Château-d'Oléron (17480)

Le Château-d'Oléron (17480). LE CHÂTEAU-D’OLÉRON - A LOUER A L'ANNEE - MAISON T4 DE PLAIN-PIED – 75,1 m² – TERRASSE – DÉPENDANCE –

LE CHÂTEAU-D’OLÉRON - A LOUER A L'ANNEE - MAISON T4 DE PLAIN-PIED – 75,1 m² – TERRASSE – DÉPENDANCE –<br /><br />Située dans le village de La Chevalerie, sur la commune du Le Château-d’Oléron, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant 75,1 m² habitables sur une parcelle close de 169 m², avec terrasse et dépendances.<br />Stationnement rue à côté.<br /><br />Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose :<br />? Entrée avec placard<br />? Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée<br />? 3 chambres dont une avec placard<br />? Salle d’eau avec douche italienne<br />? WC indépendant<br />? Dégagement donnant accès à l’extérieur<br /><br />Prestations :<br />? Chauffage par pompe à chaleur<br />? Chauffe-eau thermodynamique<br />? Menuiseries PVC double vitrage<br />? Électricité refaite<br />? Logement en excellent état général<br /><br />Côté extérieur :<br />? Terrasse privative<br />? Préau d’environ 9 m²<br />? Dépendance / espace de stockage d’environ 21 m²<br />? Terrain clos de murs;<br />=> Environnement calme et recherché, à proximité du centre du Château-d’Oléron et des commodités.<br /><br />Informations locatives<br />- Loyer mensuel : 1 100 €<br />- Charges locatives en sus : eau, électricité et taxe d’enlèvement des ordures ménagères,<br />- Logement loué vide,<br />- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer,<br />- Honoraires locataire : 606,05 € TTC.<br /><br />Performance énergétique : classe énergétique : B<br />Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 641 € et 867 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 101 €Dépôt de garantie : 1 100 €Honoraires d'agence 1 212,12 €, dont 606,06 € à la charge du locataireContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837