Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 460 m² Hiers-Brouage (17320)

Hiers-Brouage (17320). DOMAINE MARITIME RARE – SITE CONCHYLICOLE & AQUACOLE – ÎLE D’OLÉRON

À vendre, sur un emplacement stratégique de l’Île d’Oléron, un site maritime exceptionnel de 10,5 hectares, historiquement exploité de 1990 à 2020.<br /><br />Un bien rare réunissant outil de production opérationnel et fort potentiel de valorisation.<br /><br />UN OUTIL PROFESSIONNEL COMPLET ! Le site comprend :<br /><br />* Bâtiment d’exploitation d’environ 400 m² n’ayant jamais connu de submersion ! <br />* Logement de fonction sur place d’environ 60 m²<br />* Zone de stationnement et logistique d’environ 1 000 m²<br />* Ensemble de claires :<br /> * 1 claire d’environ 8 000 m²<br /> * 2 claires d’environ 10 000 m²<br /> * Plusieurs bassins complémentaires (1000m2 et 2400m2 )<br />* 2 bassins de dégorgement / stockage d’environ 350 m² et 280 m2<br /> <br />Site structuré pour une remise en exploitation rapideLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 378 000 € HT + 6 048 € TVA, soit 384 048 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 347 760 € HT + 0 € TVA, soit 347 760 € TTCHonoraires d'agence : 30 240 € HT + 6 048 € TVA, soit 36 288 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur