Vente Maison 7 pièces 143 m2 Le Château-d'Oléron (17480)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 143 m 2
- Terrain 1869 m 2
- Favoris
Le Château-d'Oléron (17480). LE CHÂTEAU-D’OLÉRON – MAISON 143 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – TERRAIN 1 869 m²
LE CHÂTEAU-D’OLÉRON – MAISON 143 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – TERRAIN 1 869 m²<br /><br />Une maison familiale aux volumes intéressants dans un environnement calme, cette maison des années 60 développe 143 m² habitables et offre un fort potentiel.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une salle à manger de 15,8 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine de 11,8 m², prolongée par une véranda de 11 m² (non chauffée) donnant accès à un patio extérieur de 13,8 m² avec barbecue.<br /><br />L’espace de vie se complète par :<br />- l'actuel Cellier de 21,4 m² (ancien garage)<br />- un salon principal de 24,5 m², lumineux avec ouverture sur l’extérieur<br />- un second salon ou bureau de 12,5 m²<br />Côté nuit, le rez-de-chaussée propose :<br />- une chambre de 10,4 m²<br />- une salle d’eau<br />- un WC indépendant<br /><br />À l’étage :<br />- deux chambre de 15,5 m² et 13m²<br />- une seconde salle d’eau<br />Des annexes à fort potentiel comme un garage de 71,5 m² et un grenier aménageable avec deux pièces (18,9 m² et 14 m²).<br /><br />Les atouts<br />? Beaux volumes habitables<br />? Dépendances importantes<br />? Terrain spacieux dont une partie du terrain est située en zone naturelle<br />? Potentiel d’aménagement supplémentaire<br /><br />À prévoir : remise au goût du jour<br /><br />? Idéal pour : Résidence principale, secondaire.<br />? Une belle opportunité pour les amateurs de projets dans un secteur recherché de l’île d’Oléron.<br />? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 143 m2Surface
- 1869 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- F : 417Consommation d'énergie (DPE)
- G : 81Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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