Vente Maison 5 pièces 157 m2 Angles-sur-l'Anglin (86260)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 157 m 2
- Terrain 9207 m 2
- Favoris
Angles-sur-l'Anglin (86260). Ensemble immobilier rare avec fort potentiel
Propriété d'exception Proche Chauvigny (15min) – Chenil (ICPE 99 chiens) & Maison rénovée 157 m² | Piscine, Box, Bâtiments & 9 207 m² de terrain<br />Cette propriété rare, implantée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, est taillée sur mesure pour accueillir un chenil ou une pension canine dans les meilleures conditions — pour les animaux comme pour leurs maîtres.<br />Une maison rénovée pour vivre en toute sérénité<br />La maison de 157 m² offre un cadre confortable à deux pas de votre activité : vaste séjour lumineux de 55 m², cuisine indépendante, buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres de plus de 12 m², WC indépendant et suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative. Isolation et chauffage performants pour un confort optimal en toutes saisons.<br />Des infrastructures pensées pour les professionnels du chien<br />Box intérieurs et extérieurs, bâtiments annexes, chalet, carport, espaces de stockage et surfaces couvertes — des volumes modulables, immédiatement exploitables, pensés pour répondre aux exigences d'un élevage ou d'une pension animale professionnelle. Le terrain de 9 207 m² permet l'aménagement de parcs de détente, aires d'exercice et espaces de socialisation.<br />La vie en plus<br />Piscine avec dôme, terrasses et espaces extérieurs pour se ressourcer après une journée bien remplie.<br />Un bien rarissime sur le marché, alliant cadre de vie privilégié et infrastructures clés en main — pour concrétiser votre projet avec ambition.<br />Localisation : 30 km de Poitiers, 1h de Niort, 2h30 Toulouse et Nantes, Paris 1h20 (TGV)<br />Plans, surfaces détaillées et informations réglementaires disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 581 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29050 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 157 m2Surface
- 9207 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- B : 77Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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