Vente Maison 7 pièces 190 m2 Talmont-sur-Gironde (17120)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 190 m 2
- Terrain 2027 m 2
- Favoris
Talmont-sur-Gironde (17120). Maison Charentaise de 190 m²
Belle propriété située à Meursac à 20 min de Royan, et des plages , cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur des vignes, une rivière et un jardin bien entretenu. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale, et l'environnement calme garantit une tranquillité absolue. <br /><br />Le vaste terrain de 2027 m² propose un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, avec une piscine, L'aménagement paysager soigné crée une atmosphère sereine, offrant ainsi un cadre de vie en harmonie avec la nature.<br /><br />La surface habitable de 190 m² s'organise sur 3 niveaux distincts. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite parentale et un bureau offrent un espace privatif supplémentaire. Au niveau inférieur, un appartement indépendant avec salon, chambre, kitchenette et salle de bain, s'ouvrant sur une terrasse privative, un garage, un dressing et une buanderie, offre un espace supplémentaire fonctionnel et confortable.<br />Laissez - vous séduire par cet exceptionnel appartement et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 449 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 2027 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1880Année de construction
- OuiParking
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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