Location Maison 2 pièces 56 m² Berneuil (16480)

Berneuil (16480). Maison T2 meublé a Brossac

MAISON T2 MEUBLÉE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE – BROSSAC (16480)<br /><br />Disponible à partir Juillet 2026<br /><br />Vous recherchez un logement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ?<br /><br />Découvrez cette agréable 'maison en pierre meublée d'environ 56 m2, entièrement rénovée en 2023-2024, située au cœur du village de Brossac. Un véritable cocon, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement calme et verdoyant.<br /><br />Idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement de qualité dans un cadre paisible.<br /><br />1. Les atouts du bien<br /><br />- Maison T2 entièrement meublée, prête à habiter<br />- Rénovation complète réalisée en 2023-2024<br />- Toiture neuve<br />- Menuiseries double vitrage récentes<br />- DPE C (163 kWh/m²/an) – GES A (5 kg CO?/m²/an)<br />- Fibre internet disponible, idéale pour le télétravail<br />- Chauffage électrique<br />- Très lumineuse avec une belle vue dégagée sur la campagne<br />- Maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue<br /><br /> 2. Composition<br />- Entrée / vestibule<br />- Séjour lumineux avec cuisine ouverte<br />- Cuisine entièrement équipée (plaques à induction, four, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et lave-linge)<br />- 1 chambre spacieuse avec lit double et rangements<br />- Salle d'eau moderne avec douche<br />- WC séparés<br /><br />3. Profitez de la qualité de vie d'un village dynamique avec tous les commerces et services accessibles à pied :<br />SPAR, Boulangerie, Boucherie, Pharmacie, Banque Crédit Agricole, Bureau de poste, Bibliothèque. <br />Marché traditionnel sous les halles chaque samedi matin<br /><br />Brossac est idéalement située entre Barbezieux et Chalais et offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise.<br /><br />4. Extérieur<br />- Pas de jardin<br />- Parking public gratuit à proximité immédiate<br /><br />5. Conditions de location<br />- Disponible à partir d'août 2026<br />- Loyer mensuel : 575 €<br />- Dépôt de garantie : 1150 € (2 mois de loyer hors charges)<br />- Bail meublé<br />- Eau, électricité, fibre internet et taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire<br /><br />6. Dépôt des candidatures<br />Afin de garantir un traitement rapide et de qualité, les visites sont organisées uniquement après réception et étude d'un dossier de candidature complet<br /><br />Merci de déposer votre dossier en ligne .<br /><br />Après validation de votre dossier, nous vous contacterons afin de convenir d'un rendez-vous pour la visite.<br /><br />Informations réglementaires<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr)<br /><br /><br />Bee Immobilier – Service Gestion Locative<br /> 04 28 70 53 00 <br /><br />Isabelle Calleeuw – Conseillère SAFTI<br />07 85 79 85 73Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 575 €Charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 €Dépôt de garantie : 1 150 €Honoraires d'agence 903,84 €, dont 451,92 € à la charge du locataire