Location Bureau & Local commercial 2 pièces 157 m² Puget-sur-Argens (83480)

Puget-sur-Argens (83480). À LOUER : Local commercial de 157 m² sur emplacement stratégique

- Emplacement privilégié -<br /><br />Situé au bord de la Route Nationale 7, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />- Surface : 157 m², modulable selon vos besoins.<br />- Type d’activités : Tout commerce possible, y compris restauration (installation d’extraction requise).<br /><br />Prestations :<br />- Jouissance exclusive d’une terrasse, parfaite pour accueillir des clients ou créer un espace convivial.<br />- 2 entrées indépendantes<br />- Grand garage double en sous-sol, idéal pour le stationnement sécurisé ou pour vos besoins de stockage.<br />- Grand parking visiteur gratuit<br /><br /><br />Conditions financières :<br />- Loyer mensuel HT/HC : 4 000 €<br />- Charges locatives : 250 €/mois (provision pour charges)<br />- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT<br />- Taxe foncière : à la charge du preneur<br /><br />Profitez dès maintenant de cet emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel.<br /><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur