Location Appartement 2 pièces 35 m² Avignon (84000)

Avignon (84000). Charmant T2 IM avec vue sur le Rhône

Idéalement situé sur les remparts de l’Oulle, en plein cœur d’Avignon Intra-Muros, ce charmant T2 meublé d’environ 35 m² est proposé en location étudiante de 9 mois, disponible à partir d’août ou septembre jusqu’en juin 2025.<br /><br />Le centre-ville est accessible à pied en seulement 5 minutes, la gare en moins de 10 minutes et une laverie se trouve à proximité. Vous êtes à deux pas du lycée Mistral et à 20 minutes à pied de l’université Hannah Arendt.<br /><br />L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.<br /><br />Il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et dispose d’une cave ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien confortable et fonctionnel.<br /><br />Le stationnement est facilité grâce à la proximité du parking des Portes de l’Oulle (à 2 minutes à pied) et des places sur voirie sont disponibles au pied de l’immeuble.<br /><br />Le + : une vue dégagée sur les remparts d’Avignon et le Rhône.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 640 €Charges locatives mensuelles au forfait : 40 €Dépôt de garantie : 1 200 €Honoraires à la charge du locataire : 350 €Honoraires d'agence : 4,86 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire