Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 420 m2 Réallon (05160)
- Pièces 1
- Surface 420 m 2
- Terrain 630 m 2
- Favoris
Réallon (05160). MURS COMMERCIAUX avec possibilité habitation à Savines-le-Lac
Situé dans la zone artisanale "La Paroisse" à Savines-le-Lac, commune proche d'Embrun, sur l'axe Gap-Briançon, ces murs commerciaux de 410 m² offrent un superbe cadre de travail entre le lac de Serre-Ponçon et les montagnes, à l’entrée du Parc national des Ecrins. <br /><br />La possibilité de transformer une partie du local en habitation est un point très avantageux.<br /><br />À seulement 2 min de la N94, la localisation facilite les déplacements vers les villes environnantes, tout en bénéficiant des avantages fiscaux et sociaux liés à son classement en Zone de Revitalisation Rurale.<br />On retrouve deux espaces distincts (330m2 +85 m2) aux multiples possibilités d'aménagement, dotés de 3 grandes portes (largeur de 4m80 et hauteur de 3m60 pour deux d'entre elles). La hauteur sous pignon est de 7m50. La présence de la Fibre et du courant Triphasé ajoute à la fonctionnalité de cet espace modulable selon les besoins.<br />À l'extérieur, le bien dispose d’un terrain d’environ 900 m², offrant de nombreuses places de parking et un accès facile pour tous les véhicules et livraisons.<br />Avec son cadre privilégié, sa modularité, et son accessibilité, ce bien est une opportunité pour développer votre activité commerciale, artisanale ou industrielle.<br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 319 149 € HT + 3 829,79 € TVA, soit 322 978,79 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 300 000,06 € HT + 0 € TVA, soit 300 000,06 € TTCHonoraires d'agence : 19 148,94 € HT + 3 829,79 € TVA, soit 22 978,73 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 19149 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 420 et 420 m2Surface
- 630 m2Surface terrain
- 1Nombre de pièces
- 1983Année de construction
- OuiParking
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