Vente Appartement 1 pièces 30 m² Gardanne (13120)

Gardanne (13120). Très beau T1 avec terrasse vue Sainte-Victoire à Gardanne

Rare à la vente, idéal premier achat.<br /><br />Situé au premier et dernier étage d’une petite résidence récente (2013), ce bel appartement de type T1 allie confort moderne et cadre privilégié.<br /><br />Intérieur fonctionnel et lumineux :<br /><br />Une pièce principale accueillante avec séjour et cuisine équipée<br />Placard intégré pour un rangement optimisé<br />Un dégagement<br />Une salle d’eau moderne avec cabine de douche et WC<br /><br />Extérieur agréable :<br /><br />Belle terrasse avec une vue sur la Sainte-Victoire, idéale pour vos moments de détente<br /><br />Prestations de qualité :<br /><br />Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur<br />Climatisation réversible<br />Internet par fibre optique<br /><br />Stationnement et annexes :<br /><br />2 places de parking privatives incluses<br /><br /><br />Grande cave privative de 15 m² avec électricité, idéale pour le stockage ou un atelier<br /><br />Emplacement recherché à Gardanne, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des grands axes.<br /><br />Possibilité de visite virtuelle sur demande.<br /><br />À découvrir sans tarder ! Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 242 €Honoraires charge acquéreur : 6 758 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires