Vente Bureau & Local commercial 6000 m² Roquebrune-sur-Argens (83520)

Roquebrune-sur-Argens (83520). Restaurant rentable CA > 950 K€ | EBE > 550 K€

Vous cherchez une affaire stable, pérenne et rentable ?<br />Ce restaurant allie charme et performance : + de 5 500 m² de terrain, 675 m² de surface pro, 200 couverts dont 120 en terrasse verdoyante.<br /><br />Les chiffres parlent d’eux-mêmes : CA régulier > 950 K€, EBE retraité > 550 K€. Une équipe qualifiée de 8 CDI/CDD assure la continuité.<br /><br />En bonus : un logement de 130 m² inclus dans le bail. <br /><br />Clientèle fidèle, fort potentiel événementiel, loyer cohérent avec la performance.<br /><br />Idéal pour investisseur ou pro confirmé cherchant à sécuriser un actif rentable.<br /><br />Loyer : 5 500 € HT/mois<br />Dépôt de garantie : 5 500 €<br />Taxe foncière : 4 800 €/an<br />Pas de redevance supplémentaire pour la terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 830 000 € HT + 8 300 € TVA, soit 838 300 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 788 500 € HT + 0 € TVA, soit 788 500 € TTCHonoraires d'agence : 41 500 € HT + 8 300 € TVA, soit 49 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur