Vente Maison 4 pièces 72 m² Sénas (13560)

Sénas (13560). Maison avec fort potentiel de valorisation - idéal investisseur

Situé sur la commune de Sénas, Maison avec fort potentiel – Idéale investisseur, artisan ou bricoleur averti !<br />Située dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 1938 et toujours dans son jus d'antan, d'environ 72m2 habitable est à repenser entièrement. Elle offre un énorme potentiel de valorisation.<br />Le gros œuvre est en bon état, seuls des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. Composer d'un espace de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et toilette, de 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de débarra. Une véranda vient prolonger l'espace.<br />Implantée sur un terrain de 1300m², la propriété possède une emprise au sol de 286m2 avec possibilité de créer un étage. <br />Bénéficiant de nombreux espaces de dépendances:<br />-Un hangar de plus de 60m2 <br />-Un box/garage/atelier fermé de 43m2 <br />-remise/box de 27m2 <br />-un cabanon /buanderie extérieur 7m2<br />-deux portails indépendants <br />-tout-à-l'égout , parfaits pour un artisan du bâtiment ou un bricoleur souhaitant créer son espace de travail.<br />? Idéale pour :<br />un investisseur souhaitant réaliser une belle plus-value,<br />un entrepreneur du bâtiment voulant exploiter son savoir-faire,<br />ou un particulier bricoleur cherchant un projet à personnaliser.<br />Possibilité d’aménagement en plusieurs logements, création d’un atelier, ou encore extension selon vos envies et vos besoins.<br />? Bien rare à ce prix, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur