Vente Appartement 3 pièces 49 m2 La Seyne-sur-Mer (83500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 49 m 2
- Favoris
La Seyne-sur-Mer (83500). T3 avec locataire en place – Idéal investisseur
Dans une résidence fermée, calme et bien entretenue, découvrez ce T3 traversant vendu loué (bail vide), situé au 1er étage sur 2, avec parking collectif et grande cave privative.<br />Le quartier est recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports, gare SNCF et les axes rapides.<br /><br />L’appartement offre un agencement fonctionnel : séjour lumineux exposé sud-ouest, cuisine indépendante avec fenêtre, deux chambres, rangements, salle d’eau et WC séparés.<br />Traversant, lumineux, sans vis-à-vis, il est raccordé à la fibre optique.<br />Locataire en place jusqu’en 2027, stable et à jour (loyer HC : 595 €), garantissant rentabilité immédiate sans vacance locative.<br /><br />Charges annuelles : 771 €.<br /><br />Copropriété bien gérée (92 lots, syndic professionnel).<br /><br />Une opportunité clé en main pour placement serein.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 49 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1965Année de construction
- E : 300Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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