Vente Appartement 3 pièces 72 m2 Marseille 13005 (13005)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 72 m 2
- Favoris
Marseille 13005 (13005). Appartement - 72m² - Marseille
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare ? Grand T3 lumineux traversant de 72,08m2 avec terrasse de 10 m2, parking sous sol , cave, ascenseur ? Quartier Castellane, Baille , Timone Résidence sécurisée avec vidéosurveillance. Appartement rénové entierement; peintures et parquet neuf stratifié. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Emplacement en or à Marseille 5e et proximité 6 eme , à deux pas de la place Castellane, du marché du Prado, du parc du 26e centenaire, du métro, des bus, des commerces, et des hôpitaux la Timone et La Conception. L2 à proximité, Quartier très recherché ? rue à sens unique ultra calme. Appartement T3 ? 72,08 m² loi Carrez + terrasse de 10 m² exposée SUD, sans vis-à-vis, en 2e étage sur 7 avec ascenseur. Situé dans une résidence moderne (1997), entièrement sécurisée avec digicode, télécommande portail, et vidéosurveillance 24h/24. Il comprend : Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de la cuisine et du séjour exposition sud calme ensoleillé Une cuisine équipée électroménager neuf ( possibilité d'ouverture sur le séjour ) Deux chambres refaites à neuf avec chauffages neufs et placards intégrés dans une chambre Une salle de bain italienne neuve, un WC indépendant Une buanderie et un hall d'entrée avec rangements Clim réversible Daikin neuve dans le séjour (pompe à chaleur) Double exposition EST pour chambres et SUD ? OUEST pour séjour et cuisine très lumineux et calme Double vitrage Inclus : parking privatif en sous-sol avec télécommande + cave de 2,3 m² Diagnostics récents : DPE B / GES A très bonne performance. Résidence entretenue, charges maitrisées et aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. faibles charges : 115 € / mois Taxe foncière : 1650 € / an. Transport à pied : métro baille (L1 ° à 3 min), métro castellane( L1 et L2 à7 min, tramway T3 à 4 min) Accès rapide autoroute A50/L2/Jarret Appartement clef en main ? top quartier ? prestations rares à ce prix. Visites immédiates. Ideal pour famille ou investissement locatif ( forte demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- 72 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- IndividuelType de chauffage
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiParking
- C : 103Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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