Vente Immeuble 258 m² Carnoules (83660)

Carnoules (83660). Carnoules – Immeuble 6 logements, caves, terrasse – Idéal rendement locatif

Idéal investisseurs – Immeuble de rapport à Carnoules (83660)<br />Situé en plein cœur du village, cet immeuble d’une surface totale de 258 m² habitables se compose de 6 logements répartis sur 4 niveaux :<br />Rez-de-chaussée : Studio de 17 m², T1 meublé de 34 m² et T2 meublé de 32 m² avec balcon<br />1er étage : T3 de 55 m² avec terrasse de 40 m² <br />2e étage : T3 de 54 m²<br />3e étage : T3 mansardé de 59 m²<br />Sous-sol : 6 caves individuelles<br />Atouts techniques :<br />Toiture et isolation rénovées en 2015<br />Double vitrage PVC<br />Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement<br />Actuellement, seul 1 logement sur 6 est occupé, offrant un choix pour la location. Rentabilité estimée à 10 %.<br />Environnement pratique : parking à 50 m, commerces et services de proximité (crèche, école, pôle santé), ligne de bus, gare SNCF et accès autoroute à seulement 5 minutes.<br />Travaux à prévoir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 402 800 €Honoraires charge vendeur