Vente Appartement 5 pièces 85 m2 Marseille 13014 (13014)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Marseille 13014 (13014). Appartement T4 – 3 chambres
Appartement T4 bis – Investissement locatif sécurisé<br /><br />Au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété du 14ème arrondissement de Marseille, découvrez ce T4 bis lumineux et fonctionnel, composé d’une suite parentale de 20 m², de deux chambres (9 et 10 m²), d’un séjour avec loggia fermée et de nombreux rangements.<br /><br />Atouts :<br /><br />Loué 800 €/mois, soit 9 600 €/an<br /><br />Locataires sérieux en place depuis plus de 4 ans, aucun impayé<br /><br />Loyers versés directement par la CAF → paiement sécurisé<br /><br />Bail en cours jusqu’en novembre 2027<br /><br />Prix attractif, idéal pour un investissement locatif<br /><br />Rentabilité nette : 17% (après taxe foncière de 817€)<br /><br /><br />Un bien parfait pour un investisseur recherchant un revenu immédiat, stable et garantiLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 745 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1957Année de construction
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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