Située à Le Luc (83340), cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible en campagne, à proximité des écoles et commerces. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une tranquillité sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain de 1400 m² arboré de nombreux arbres fruitiers et disposant de plusieurs places de parking extérieures. <br /><br />Bâtie en 2007 sur vide sanitaire, cette maison offre des prestations de qualité : menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, VMC, plusieurs baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle, climatisation réversible sur les 2 niveaux. <br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur une cuisine tout équipée, un placard de rangement, un WC et un spacieux garage de 55m² ! <br />À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placard, un bureau pouvant faire office de 4e chambre ou de buanderie, une salle d'eau et un WC supplémentaire. <br /><br />Avec une surface habitable de 95 m², cette villa est idéale pour une famille cherchant un habitat confortable, sain et fonctionnel.<br />Le garage, accessible par l'intérieur et l'extérieur pourra permettre de réaliser différents projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 358 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364