Vente Appartement 4 pièces 71 m2 Nice (06000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
- Favoris
Nice (06000). RARE - vue mer panoramique - 4 pièces Nice centre - quartier St Philippe
Quartier Saint Philippe - Estienne d’Orves, venez découvrir ce bien rare bénéficiant d’une hypnotique vue mer, ville et montagnes depuis son agréable balcon.<br />Cet appartement 4 pièces récemment refait à neuf avec des prestations de grande qualité se situe au 4ème étage d’une résidence bien entretenue et entourée de verdure. L’entrée se faisant au 3ème étage, seul un étage est à monter à pieds.<br />Bénéficiant d’une triple exposition il est baigné de lumière tout au long de la journée.<br />Il se compose d’un salon - salle à manger ouvert sur un large balcon de 7m2 exposé Est avec vue mer panoramique, d’une cuisine équipée lumineuse située dans le prolongement du séjour et ouverte sur un petit balcon à l’ouest, de 3 chambres de belles tailles avec rangements, d’une salle de bain élégante et lumineuse et de wc séparés.<br />Climatisation, chauffage collectif au sol et eau chaude individuelle électrique avec chauffe-eau plat dernière génération.<br />Une place de parking dans la résidence peut être obtenue en location auprès du syndic de copropriété (20€/mois). <br />Une cave d’environ 6m2.<br />Commerces, transports et groupes scolaires à proximité.<br />Charges de copropriété de 2400€/an (comprenant eau et chauffage), Taxe foncière 1500€/an.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15715 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 71 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1965Année de construction
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiGardiennage
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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