Vente Appartement 4 pièces 81 m² Bandol (83150)

Bandol (83150). A Bandol, profitez d'un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer!

Bandol – T3 lumineux dernier étage avec terrasse, parking et cave<br /><br />Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, de la gare, du centre-ville et des plages, cet appartement T3 de 81 m² se trouve au dernier étage d’une résidence sécurisée à taille humaine (9 lots).<br /><br />Traversant et exposé plein Sud, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son double séjour d’environ 31 m² constitue un véritable espace de vie convivial et s’ouvre sur une agréable terrasse pour profiter de l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l’ensemble.<br /><br />Côté nuit, deux chambres confortables avec double vitrage, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés assurent confort et praticité.<br /><br />Les plus :<br /><br />- appartement fraîchement repeint, cave en sous-sol, place de parking privée couverte, petite copropriété<br /><br />Information charges : elles incluent actuellement chauffage et eau chaude collectifs. Leur individualisation a été votée par la copropriété et un cumulus est déjà installé, ce qui permettra à terme une réduction du montant.<br /><br />Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien lumineux et idéalement placé.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3741 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur