

À Fréjus, dans le quartier résidentiel prisé de Caïs, découvrez ce terrain constructible de 1 058 m² avec maison à démolir. Idéal pour un projet neuf sur mesure, ce bien offre un fort potentiel dans un environnement calme et pavillonnaire, proche des commerces, écoles et axes principaux.<br />Situé en zone UC-Ucc du PLU, il permet une emprise au sol maximale de 10 % (environ 105 m²), une hauteur de 7,50 m (R+1 possible) et un recul minimum de 4 m par rapport aux limites séparatives. Piscines, terrasses et annexes autorisées sous conditions d’intégration paysagère.<br />Un terrain rare sur le secteur, parfait pour bâtir votre future résidence ou réaliser un investissement de qualité à Fréjus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires