Vente Maison 5 pièces 95 m² Simiane-Collongue (13109)

Simiane-Collongue (13109). Maison 5 pièces sur parcelle de 255 m2

Dans la charmante ville de Simiane-Collongue (13109), venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces située dans un quartier paisible proche de toutes les commodités à pied (gare, commerces, écoles ...) avec une accessibilité rapide aux axes routiers. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.<br /><br />Cette maison, mitoyenne sur un seul côté, de 95 m2 habitables (92.46 m2 carrez) sur une parcelle arborée et clôturée de 255 m² se distingue par son agencement fonctionnel en R+1. Au rez-de-chaussée, on trouve, une entrée avec placard, un WC, une cuisine fermée de 8.8 m2 à aménager à votre gout, un salon/séjour spacieux de 29 m2 donnant un accès direct à une belle terrasse. À l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau avec douche et WC indépendant offrent un espace nuit confortable. <br /><br />À l'extérieur, une terrasse face à un joli jardin arboré et un cabanon, ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. C'est un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 400 000 €Honoraires charge vendeur