Vente Maison 5 pièces 173 m2 Fréjus 83370 (83370)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 173 m 2
- Terrain 1198 m 2
- Favoris
Fréjus 83370 (83370). Villa récente de plain pied St AYGULF proche centre et plage
Située dans le quartier privilégié et recherché de Saint-Aygulf, station balnéaire appréciée de la Côte d’Azur reconnue pour ses plages de sable fin et son cadre de vie exceptionnel, cette villa de charme d’une surface de 170 m² offre un environnement rare : calme, verdure, proximité des commerces et du centre ville, des plages et accès facile au massif des Maures.<br /><br />Édifiée en 2010 sur une parcelle paysagée d’environ 1 200 m², elle bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à son exposition idéale, sud ouest et d’une espace à vivre de plain pied.<br /><br />Elle dispose d’un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, créant un vaste espace convivial tourné vers le jardin et la piscine.<br />La propriété bénéficie également d’un bureau, d’un cellier, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain.<br /><br />À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une superbe piscine 9 × 4 m, offrant un véritable espace de détente.<br /><br />Prestations : Plancher chauffant rafraîchissant, climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois, volets roulants électriques, fibre optique, visiophone, caméra de surveillance. Le bien dispose d’un garage de 87 m2 ainsi sue d’une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (6 à 8) ; terrain de pétanque, aucun travaux à prévoir.<br /><br />Une villa élégante et chaleureuse, alliant volumes, confort, prestations et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Aygulf.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 030 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 36050 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 173 m2Surface
- 1198 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- VillConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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