




Située à quelques pas du site remarquable des Pénitents, ce bien est idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif de très bon rapport (7%). Pièce de vie de plain-pied, 2 chambres, salle de bains et wc en R+1, troisième chambre en R+2, avec très belle vue. <br />Multiples possibilités d'aménagement : un sous-sol vouté en pierre de 25m2, habitable et sain, peut devenir soit une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, un deuxième salon. Il vient compléter les 75 m2 habitables des diagnostics. Enfin la maison est entièrement ventilée et drainée, donc très saine, et est équipée de fenêtres de toit, de nombreux rangements, d'un chauffage Ecotherm, de double vitrage dans l'ensemble du bien, et d'une installation électrique mise aux dernières normes. <br />Parking public tout proche, "dépose-minute" possible devant la maison en voiture lorsque nécessaire. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 500 €Honoraires charge vendeur