














Dans un environnement calme et apprécié, cette maison contemporaine de 77 m² offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une parcelle de 120 m² permettant l’ajout d’une véranda isolée et d’une piscine urbaine (piscine de 10m3 intégrable sur terrain compact, sans gros travaux).<br /><br />Au rez-de-chaussée : une salle d’eau, une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipé et deux vraies places de parking.<br />À l’étage : trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.<br /><br />Maison récente, climatisée, dotée de panneaux solaires et d’un confort moderne rare sur ce secteur.<br /><br />À 1,1 km à pied de la plage, et proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique, serein et évolutif.<br /><br />Une opportunité rare dans un quartier très recherché.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 530 000 €Honoraires charge vendeur