Vente Bureau & Local commercial 80 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Surface 80 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). VOTRE SNACK CLÉS EN MAIN : ZÉRO TRAVAUX, 100% PRÊT
Marre des chantiers interminables ? Ce fonds de commerce de 80m² est la perle rare pour un exploitant exigeant. Entièrement neuf et équipé (four à pizza inclus), il offre une visibilité totale grâce à sa vitrine XXL sur un axe ultra-passant.<br /><br />Le gros plus : 4 places de parking privées, un luxe rare qui garantit le flux des clients pressés.<br /><br />Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, le potentiel est colossal : développez le soir, les afterworks ou le week-end pour doubler le CA sans investir un euro de plus. Bail 3/6/9 sécurisé jusqu'en 2028.<br /><br />Loyer : 833€ + 116€ charges/mois.<br /><br />Une affaire saine, propre et rentable qui n'attend que votre concept. Posez vos valises et cuisinez, tout est déjà là !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 152 250 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 138 750 € HT + 0 € TVA, soit 138 750 € TTCHonoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 697 €Loyer mensuel
- 116 €Charges mensuelles
- 830 €Dépôt de garantie
- 11250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 80 et 80 m2Surface
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