Vente Immeuble 466 m² Arcs (83460)

Arcs (83460). À VENDRE – IMMEUBLE À USAGE COMMERCIAL AVEC POTENTIEL RÉSIDENTIEL

Centre-ville des Arcs-sur-Argens – 466 m²<br /><br />Idéalement situé en plein cœur des Arcs-sur-Argens, cet immeuble à usage commercial offre un potentiel exceptionnel pour un projet de construction résidentielle ou mixte.<br /><br />D’une superficie totale de 466 m², le bâtiment bénéficie d’une possibilité de construction en R+2, avec une hauteur maximale autorisée de 12 mètres et une profondeur de 17 mètres, permettant l'aménagement de logements, studios, bureaux ou un ensemble immobilier complet.<br /><br />Atouts du bien :<br /><br />Superficie : 466 m²<br /><br />Centre-ville, proximité immédiate des commerces et services<br /><br />Possibilité de construire en R+2<br /><br />Hauteur autorisée : 12 m<br /><br />Profondeur : 17 m<br /><br />Parfait pour un projet de résidentiel neuf, locatif ou mixte<br /><br />Très belle visibilité pour une activité commerciale en rez-de-chaussée<br /><br />Idéal pour :<br /><br />Promoteurs, investisseurs, architectes ou professionnels cherchant un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, offrant une opportunité unique de développement en centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur